3. Propiedad

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• Concepto:

Propiedad, en Derecho, y en términos generales es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer de ella, sin más limitaciones que las que imponga la ley.

Según la definición dada por Andrés Bello, en el artículo 582 del Código Civil de Chile, "es el derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra el derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o nuda propiedad".

En sentido filosófico, indica la cualidad distintiva de una cosa. En sentido objetivo y sociológico se atribuye al término el carácter de institución social y jurídica y según señala Ginsberg, puede ser definida la propiedad como el conjunto de derechos y obligaciones que definen las relaciones entre individuos y grupos, con respecto a que facultades de disposición y uso sobre bienes materiales. Para que se cumpla la condición de propiedad, en general, se requieren tres condiciones:

1. Que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación,

2. Que el bien exista en cantidad limitada,

3. Que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.

• Clasificación de la propiedad:

- Por sujeto

1. Pública si corresponde a la colectividad en general.

2.Privada cuando el derecho esta asignado a determinada persona o grupo y las facultades dimanantes del derecho se ejercitan con exclusión de otros individuos.

3. Individual si el derecho lo ejerce un solo individuo.

4. Colectiva privada cuando el derecho es ejercido por varias personas.

5. Colectiva publica si la propiedad corresponde a la colectividad y es ejercida por un ente público (Municipio, Estado, entre otros.

- Por naturaleza

1. Propiedad mueble si puede transportarse de un lugar a otro.

2. Propiedad inmueble o bienes raíces o fincas son las que no pueden transportarse de un lugar a otro.

3. Propiedad corporal es la que tiene un ser real y puede ser percibida por los sentidos, como una casa, un libro, entre otros.

4. Propiedad incorporal si esta constituida por meros derechos, como un crédito, una servidumbre, entre otros.

- Por objeto

1. Propiedad de bienes destinados al consumo.

2. Propiedad de bienes de producción.

• Modos de adquirir la propiedad

Los modos de adquirir el dominio pueden clasificarse en originarios o derivativos, singulares o universales, onerosos o gratuitos, entre vivos o por causa de muerte.

Los modos de adquirir son:

- La tradición: es el acto por el que se hace entrega de una cosa, a una persona física o persona jurídica.

- La ocupación: es un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio.

- Accesión: es un modo de adquirir la propiedad por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.

- La usucapión o prescripción adquisitiva: es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros derechos reales posibles mediante la posesión continuada de estos derechos en concepto de titular durante el tiempo que señala la ley.

PROPIEDAD:

Derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.Es un derecho reconocido por el articulo 33 de la constitución, pero limitado a su función social.

-Limites a la propiedad:

   -Impuestos por la ley en interés privado.
   -Impuestos por la ley e interés público:expropiación forzosa.

-Formas de adquirir la propiedad:

   -Accesión.
   -Ocupación.
   -Tradición.
   -Prescripción adquisitiva o usucapión.